Zu Vermieten: Attraktives Hotel in Augsburg-Lechhausen
86165 Augsburg / Lechhausen, Hotel zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Andrea Sager
- AdresseBauernbräustraße 17
86316 Friedberg - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID2025-19
- ObjekttypenGastgewerbe, Hotel
- Adresse86165 Augsburg / Lechhausen
- Gesamtfläche ca.1.900 m²
- Zimmer41
- Betten130
- Tagungsräume3
- Baujahr2015
- Zustandgepflegt
- Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. 19% MwSt.
- Kaution57.000,00 EUR
- Nettokaltmiete19.000,00 EUR
- Summe Miete netto19.000,00 EUR
- Betriebskosten brutto1.000,00 EUR
- Nebenkosten1.000,00 EUR
- Gesamtbelastung20.000,00 EUR
- Warmmiete20.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bar angeschlossen
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Hotelrestaurant angeschlossen
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der Derchingerstraße 149 in Augsburg-Lechhausen steht ein gut ausgestattetes Hotel zur Vermietung. Das Hotel bietet insgesamt 41 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, und eignet sich sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber.
Zimmerausstattung:
41 Zimmer, inklusive 3 Suiten
Jedes Zimmer mit eigenem Bad und WC
Gemeinschaftsräume:
Frühstücksraum
Aufenthaltsraum
Speisesaal
Bar für gesellige Abende
Zusätzliche Einrichtungen:
Küchen im Erdgeschoss und Obergeschoss
Lagerräume
Büros für administrative Zwecke
Parkmöglichkeiten:
19 Parkplätze auf dem Hotelgelände
Die Kaltmiete liegt bei 19.000 Euro zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, und die Nebenkosten betragen monatlich 1.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Die Kosten für die Gasheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen extra angemeldet werden.
Das Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein attraktives und zentrales Objekt in Augsburg-Lechhausen suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
41 Zimmer mit Badezimmer
Betten, Tische, Stühle, Fön
Laminat, Fliesen
Küche in Erdgeschoss und Obergeschoss
Frühstücksraum
Speise-Saal
Aufenthaltsraum
Lagerräume
Büro
Toiletten
Rezeption
Zentralheizung
Parkplätze auf dem Hotelgelände
Sonstiges
Ab Sofort zu Vermieten!
Die Kaltmiete liegt bei 19.000 Euro zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, und die Nebenkosten betragen monatlich 1.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Die Kosten für die Gasheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen extra angemeldet werden.
Lage
Die Derchingerstraße 149 befindet sich im Stadtteil Lechhausen in Augsburg, einer Region, die für ihre gute Anbindung und zentrale Lage bekannt ist. Lechhausen liegt östlich des Stadtzentrums von Augsburg und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Lagemerkmale:
Verkehrsanbindung: Die Derchingerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise für Autofahrer erleichtert.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur.
Kulturelle Angebote: Augsburg ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und zahlreichen kulturellen Angeboten. Museen, historische Stätten und Veranstaltungen sind gut erreichbar und bereichern das Freizeitangebot.
Insgesamt bietet die Lage der Derchingerstraße 149 in Augsburg-Lechhausen eine gute Kombination aus urbanem Leben, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für ein Hotel macht.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps - WP-ImmoMakler. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.