Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung

86368 Gersthofen, Etagenwohnung zum Kauf

Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Außenansicht 64. Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Außenansicht Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Küche mit Einbauküche Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Schlafzimmer Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Badezimmer mit Badewanne Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - Wohnungsflur Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - GRUNDRISS Kapitalanleger Aufgepasst!! Vermietete, gepflegte 2 Zimmer Etagenwohnung - 2 Zimmer Wohnung Gersthofen

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020-34
  • Adresse
    86368 Gersthofen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    160,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% inklusive 16% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    165.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses und hat ca. 47 m2
Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer aufteilen.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche sind mit einem Laminat Boden, der Flur mit eine Kork Boden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.

Der Balkon, der in Richtung Westen geht, ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, das WC und ist in den letzten Jahren erneuert worden.

Zu der Wohnung gehört noch ein Keller- und Dachbodenabteil. Im Dachspitz befindet sich ein Raum zum Wäschetrocknen.

Die Rücklagen in dem Haus sind gut!

Ausstattung

- Laminat Böden, Kork Böden und Fliesen in der Wohnung
- Fenster in Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht
- Badezimmer wurde in den letzten Jahren erneuert

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit für 550 Euro kalt vermietet.
Die Miete wurde immer pünktlich bezahlt.

Lage

Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Gersthofen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Das Freibad-Gefriedswelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet im Sommer Spaß und Abkühlung.

Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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