Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen

86368 Gersthofen, Etagenwohnung zum Kauf

Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 1.1 Außenansicht Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 1.4 Balkonansicht im Westen Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 1.5 Südansicht Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 2.Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 3.Küche mit EBK der Mieterin Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 4.Flur-Eingang Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 5.Schlafzimmer.. Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 6.Kinderzimmer-Büro Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 7.Badezimmer mit Badewanne und WMA Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 8.Treppenhaus Provisionsfrei für den Käufer! Vermietete 3 Zimmer Wohnung in Gersthofen - 20.Grundriss Hochlandstraße

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    763513
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (HIGHER_FLOOR_APARTMENT)
  • Adresse
    86368 Gersthofen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    227,35 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.440,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.440,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Rolladen
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.09.2010
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    161 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisinsfrei für den Käufer!

Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6 Familienhauses und hat ca. 60 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.

Das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit der Einbauküche der Mieterin, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer / Büro sind mit PVC Boden ausgestattet.

Der Balkon, der in Richtung Westen geht, ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, das WC und einem Waschmaschinenanschluss und wurde im Jahr 1995 neu gefliest.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2012 zu einem monatlichen Mietzins von 370,00 Euro zzügl. 120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

Die Rücklagen in dem Haus sind sehr gut!

Ausstattung

- PVC Böden und Fliesen in der Wohnung
- Bad komplett erneuert 1995
- Fenster in Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht 2013

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist vermietet seit 2012.

Lage

Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Gersthofen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Freibad-Gefriedswelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet im Sommer Spaß und Abkühlung.

Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®