Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen

86399 Bobingen, Maisonettewohnung zum Kauf

Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 1Wohn- Essbereich Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 3Kueche mit Einbaukueche Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 2Wohnzimmer Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 4Loggia Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 5.Treppenaufgang Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 6Flur Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 7Badezimmer Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 11Flur im DG Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 12Badezimmer mit Dusche im DG Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 13Dusche im DG Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 15Kinderzimmer 1 Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 16Kinderzimmer 2 Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 20Grundriss 2. OG Zentral gelegene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Bobingen - 21Grundriss DG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3
  • Adresse
    86399 Bobingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Juni / Juli 2020
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und sonnendurchflutete 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Blick auf die Westlichen Wälder, liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnanlage besteht aus 15 Wohnungen mit Tiefgarage und wurde im Jahre 1991/1992 erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 100,59 m² (Nutzfläche 110 m²) teilt sich auf zwei Wohnebenen auf. Auf der ersten Ebene befinden sich der helle und großzügige Wohn- / Essbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist und einen Zugang zur Loggia besitzt. Die einladende Küche hat eine Einbauküche, die im Preis mit inbegriffen ist und neben dem Wohn- / Essbereich ist.

Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer sind über den Flur im Eingangsbereich erreichbar.

Über die geflieste Treppe im Wohn- / Esszimmer kommen Sie zur zweiten Ebene auf der sich die zwei weiteren, gemütlichen Kinderzimmer und das Duschbad befinden. Die Etage wurde bis auf das Duschbad mit Teppichböden ausgestattet.

Hier befindet sich auch der Notausgang, der über den Dachspeicher ins Treppenhaus führt.

Zu der Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes und gemauertes Kellerabteil mit Licht und Steckdose für Ihre Gefriertruhe oder Ähnliches.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkettböden, Fliesenböden, Teppichböden, Villeroy & Boch

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird zum Juni / Juli 2020 frei.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage liegt zentral in mitten von Bobingen, an den wunderschönen und weitläufigen Westlichen Wäldern, die zu Ausflügen und Erholung einladen.

Bobingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 17.000 Einwohnern. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg. Über die B17 ist man in 20 Minuten in Augsburg. Zur Autobahn München – Lindau (A96) sind es nur wenige ca. 25 Kilometern über die ausgebaute B17.

Bobingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist im Nahverkehr über den Augsburger Verkehrsbund verbunden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergarten, Grundschule sowie ein Freibad / Hallenbad sind vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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